В «Москва-Сити» к 2022 году построят инновационный небоскреб

Корпорация «MR Group» заявила о запуске строительства дебютного цифрового небоскрёба.

В середине лета этого года «MR Group» презентовала фантастический проект. Подобный продвинутый офисный центр всегда интересен бизнесменам, предпринимателям, программистам. Строение А-класса iCity планируют возвести на площадке ММДЦ «Москва-Сити». Площадь будущего гиганта более 250000000 м².  В сооружении основательно задумано провести комплексное воплощение принципов фиджитализации.

При строительстве iСity внедряется умная методика «Smart building». Это грамотное сочетание интеллектуальных инженерных систем с энергетической эффективностью и абсолютной автоматизацией. В офисном центре будет реализован биометрический доступ, каждого посетителя встретит и обслужит робот. Тепловые карты смогут оптимизировать рабочее пространство. Коммуникационные системы строения обеспечат надёжной защитой от вирусов. Специальные мобильные приложения позволят резидентам иметь доступ к каждому сервису. Первый в стране iСity наглядно продемонстрирует все преимущества принципа фиджитализации.

141000 м² — это площадь офисной части iСity. Для ритейла архитекторы выделили 10000 м². Ещё столько же планируется отвести для коворкинг пространства. Здание будет заметно выделяться двумя разновысотными башнями. Высота «Time Tower» — 257 метров (61 этаж). Башня «Space Tower» почти вдвое меньше — 34 этажа (141 метр). Основа строения — семиэтажный подиум, в нём организуют фуд-холл, лаундж-зону. Работники и гости смогут посещать бассейн, столовую, ресторан, многочисленные магазины. Комфортная зона ожидания станет пристанищем для тех, кто пока не собирается в винотеку, химчистку или отдел бытового обслуживания. Шестой уровень решено предоставить ландшафтному парку.

Скай-террасы будут размещены на двух фасадах. Эти помещения с рекреационной функцией в составе полноценного объёма будут сгруппированы по вертикали. Каждую скай-террасу оснастят прозрачными перекрытиями.

В разработке участвует Хельмут Ян, известный проектировщик. Он уверен, что его детище будет отлично видно из многих точек Москвы. Скоростная поездка на автомобиле не станет помехой: даже водитель сможет восторгаться триумфом технологий и прогресса. iCity не только дополнит ландшафт мегаполиса, но и получит статус очередной визитной карточкой столицы.

Стройку планируют закончить за три года. Сумма вложений должна составить двадцать миллиардов рублей, деньги предоставит банк ВТБ. Оригинальность iCity заключается в том, что это завершающий объект в комплексе ММДЦ «Москва-Сити». Офисные помещения будет продавать сам застройщик. Уже утверждена стратегия реализации блоков башни «Space Tower» по 150 м². Площади, размещённые в башне «Time Tower», будут отдавать в аренду блоками от 1800 м². Руководитель фирмы «MR Group» заявил, что купить площадь в первые дни запуска проекта будет намного дешевле, чем после ввода в эксплуатацию. Оплата будет увеличена с 275000 до 420000 рублей за квадратный метр. Ориентировочная арендная плата — 35000 рублей в год за метр квадратный.

Многие рыночные аналитики уже одобрили принятую стратегию. Аналитический отдел БЦИнформ напомнил, что недвижимость подобного уровня не перестаёт быть привлекательной в РФ и ЕС. В прошлом году объём инвестиций в офисные здания в России составил почти 92 млрд. руб. Все ждут появления новых заманчивых строений класса iCity. Это будет крупнейший проект страны в ближайшие годы, аналогов ему просто нет!

Почтовый адрес объекта: Москва, проезд Шмитовский, дом 37.