AFI Square — расположенный недалеко от метро «Белорусская» бизнес-центр — станет местом расположения штаб-квартиры группы «Тинькофф». О заключении арендного договора объявил AFI Development.

В выпущенном пресс-релизе приводятся наиболее важные параметры соглашения, включая 12-летний срок действия и площадь арендуемых помещений, которая составляет 77,8 тыс. кв. м. Это позволяет считать сделку самой крупной для отечественного рынка коммерческой недвижимости.

Площадь AFI Square превышает 90 тыс. кв. м., что позволяет его считать бизнес-центром А-класса. Объект возводится в самом центре столицы – на ул. Грузинский Вал – и располагается в двух сотнях метров от метро «Белорусская». Декларируемая дата окончания строительства – первая половина 2022 г.

Проект бизнес-центра разработан архитектурным бюро SPEECH. Подземная часть представляет собой паркинг, соединенный стилобатом с двумя обособленными надземными зданиями в виде башен, каждое из которых имеет свой вход. Важной особенностью проекта выступает ориентация на «зеленые» технологии, предусматривающие использование энергоэффективных и экологичных материалов и решений.

В планах «Тинькофф» размещение в AFI Square около 6 тысяч сотрудников. Речь идет о персонале, работающем в нескольких направлениях, включая банк, «Тинькофф Мобайл», путешествия, страхование и образование.

При проектировании AFI Square были предусмотрены несколько возможностей, особенно актуальных в сегодняшних условиях. Это быстрый перевод персонала на дистанционную работу, легкая трансформация офисных помещений с более широкой рассадкой сотрудников, комфортные и просторные зоны отдыха и несколько других дополнительных опций.

Оливер Хьюз, возглавляющий правление «Тинькофф», объяснил интерес к предложению AFI Development стремлением руководства получить «место силы», а не обычный офис, посещение которого является обязанностью персонала. Компания справедливо считается одной из самых технологичных на российском рынке, а потому нуждается в удобной площадке для обучения, развития, обмена идеями и опытом, а также не только напряженной работы, но и эффективного отдыха с возможностью полноценного восстановления. Он также объявил о том, что название для нового офиса будет определено сотрудниками группы в формате голосования.

В заключении сделки принимали участие несколько ведущих консалтинговых фирм. Важно отметить, что до недавнего времени крупнейшей сделкой в России считался прошлогодний договор, заключенный «Ростелекомом» с компанией «Актион Девелопмент». Стороны достигли соглашения об аренде 24 тыс. кв. м. офисных площадей, расположенных в бизнес-центре «Академик».