Огромный МФК откроют в сердце крупнейших центров российской нефтяной промышленности

На середину октября 2020 года запланирован ввод в действие МФК Green Park, строительство которого заканчивается в Нижневартовске( одном из крупнейших центров российской нефтяной промышленности). Об этом стало известно после выступления сотрудников пресс-службы LCM Consulting, сославшихся на источники информации в ГК «РИА-Инвест-Групп». Последняя выступает девелопером проекта.

Практически готовый к запуску объект считается одним из самых крупных в масштабах Нижневартовска и всего региона. Общая площадь (GBA) многофункционального комплекса составляет 90,3 тыс. кв. м., планируемая для сдачи в аренду (GLA) – 50,7 тыс. кв. м.

По состоянию на вторую половину августа строительные работы на объекте подходят к завершению. На 100% выполнено устройство атриума, смонтированы лифты и эскалаторы, успешно закончена пусконаладка систем безопасности и инженерных коммуникаций.

Полностью завершены фасадные отделочные работы, в том числе по монтажу декоративных конструкций и изделий, а также закладных деталей, предназначенных для последующей установки вывесок будущих арендаторов. Финишировали работы по отделке и оформлению общих зон, к числу которых относятся санузлы, коридоры, фудкорт.

Произведена планировка внутреннего пространства объекта, что позволило арендаторам принимать помещения и начинать активные подготовку к скорому открытию. Завершены наружные работы, включая благоустройство территории, прилегающей к МФК, в виде подъездов к объекту, парковок, стоянок, пешеходных дорожек и т.д.

Green Park представляет собой объединение трех функциональных зон. Почти три четверти (74,13%) арендуемых площадей занимает традиционный торгово-развлекательный центр. Он дополняется гостиничным комплексом (14,99% GLA) и спортивной зоной (10,88% GLA).

Именно торгово-развлекательная часть, которая расположена на трех первых этажах комплекса, будет запущена вместе с подземной парковкой в середине октября текущего года. Две другие зоны, которые находятся на 4 и 5 этажах здания, планируется запустить в следующем году.

Важным показателем успешности проекта выступает заполняемость еще не сданных помещений. На сегодняшний день заключены договора аренды на 92,5% GLA. Далеко не самая простая ситуация в стране – и экономическая, и эпидемиологическая – не помешали потенциальным арендаторам проявить высокую активность. Более 60% из них планируют открыть свои торговые точки одновременно с запуском многофункционального комплекса. Общая площадь арендуемых ими помещений составляет примерно 70% GLA.

В качестве якорных арендаторов можно выделить следующие крупные и хорошо известные в России компании:

• «Эльдорадо» (более 1,5 тыс. кв. м.);
• «Л’Этуаль» (918 кв. м.);
• «Леонардо» (770 кв. м.)

Одновременно с торговыми площадями откроется кинотеатр (более 2,2 тыс. кв. м.) и семейно-развлекательный центр (более 2,6 тыс. кв. м.) Отдельного упоминания заслуживает fashion-галерея, которая представлена такими брендами, как Sinsay (почти 1,3 тыс. кв. м.), LC Waikiki (более 1,2 тыс. кв. м.), Cropp и Gloria Jeans (почти по 0,85 тыс. кв. м.), «Снежная королева» и Terranova (около 0,75 тыс. кв. м.), House (736 кв. м.) и многие другие.

Важным достоинством объекта выступает расположение – на площади Нефтяников, которая находится в самом центре Нижневартовска. Green Park должен превратиться в центр семейного шоппинга и досуга. Этому способствует размещение на территории объекта свыше сотни магазинов, многозального кинотеатра, развлекательного центра для всей семьи, фитнес-центра, 7 ресторанов, 4-х звездной двухуровневой гостиницы, надземной и подземной парковки общей вместимостью 700 автомобилей.