Компания Романа Абрамовича Millhouse возведет «Сколково Парк» с общим объемом инвестиций на сумму 41 млрд. руб.

Представители Millhouse, принадлежащей известному российскому бизнесмену, объявили о реализации нового проекта под названием «Сколково Парк». До завершения 2023 года планируется построить бизнес-парк, общая площадь которого составит примерно 212 тыс. кв. м., а арендуемая офисная – около 85 тыс. кв. м. Объем необходимых для этого инвестиций оценивается в $550 млн.

Новый бизнес-парк классифицируется как проект класса А. Рабочее название объекта – Деловой квартал «Сколково Парк». В статусе эксклюзивного консультанта с Millhouse сотрудничает Cushman & Wakefield.

По проекту Деловой квартал включает 6 зданий с офисными помещениями, общая площадь которых составляет 212 тыс. кв. м. К ним прилегает территория парка площадью 8 га, выполненная в традициях английского ландшафтного дизайна. Площадь офисов, которые планируется сдавать в аренду, равняется 85 тыс. кв. м.

Объект располагается на территории Можайского района ЗАО столицы всего в двух десятках минут от центра Москвы. Реализация проекта предусматривает 3 этапа:

• срок сдачи первого намечен на 4-й квартал 2022 года. В рамках этой стадии планируется ввести два первых корпуса из шести (площадь арендуемых офисов – почти 29 тыс. кв. м.), торговый комплекс-галерею (8,5 тыс. кв. м.) и парковку, рассчитанную на 2 446 машиномест;
• вторая фаза должна быть завершена в 4-м квартале 2023 года. Она включает строительство 4 и 6 корпусов;
• окончание последнего третьего этапа и всего проекта планируется на 4-й квартал 2024 года. До этого времени должны быть возведены корпуса №3 и №5.

Большая часть работ по благоустройству прилегающих территории должна быть завершена к концу первой фазы реализации проекта. В числе запланированных мероприятий – прохождение Деловым кварталом сертификации по международным стандартам BREEAM, FITWELL и WELL.

Разработкой архитектурной концепции «Сколково Парк» занималось известное бюро из Великобритании Scott Brownrigg. Ландшафтный дизайн разработан специалистами другой британской компании – LINDA BERD. В процессе проектирования были тщательно изучены и приняты во внимание особенности существующего окружения и природного ландшафта.

Визуальной «изюминкой» проекта станут стеклянные фасады по всему периметру, дополненные натуральным базальтом и алюминием, анодированным под бронзу. Стильный внешний вид офисных зданий дополнится классическим английским парком, на территории которого будет расположен пруд, прогулочные аллеи и сразу несколько зон отдыха.

По мнению Игоря Пятибратова, директора по девелопменту Millhouse, «целями проекта выступают создание максимально удобных условий для жизни и реализация мощного синергетического потенциала района». Руководитель департамента эксклюзивного консультанта проекта Cushman & Wakefield считает, что «аренда офиса в Деловом квартале «Сколково Парка» станет хорошей возможностью для эффективной работы в условиях своеобразного «мини-города».